Μηχανικές ιδιότητες: Λόγω της ομοιόμορφης δομής των ινών και της υψηλής αντοχής συγκόλλησης μεταξύ των ινών, το MDF εμφανίζει καλύτερη στατική αντοχή σε κάμψη, επίπεδη αντοχή σε εφελκυσμό και συντελεστή ελαστικότητας από τις μοριοσανίδες. Έχει επίσης χαμηλότερη ισχύ συγκράτησης της βίδας-, απορρόφηση υγρασίας, απορρόφηση νερού και ρυθμό διόγκωσης πάχους.
Διακοσμητικές Ιδιότητες: Το MDF έχει λεία, επίπεδη επιφάνεια, διευκολύνοντας την κόλληση καπλαμά και λεπτού χαρτιού και βάφεται εύκολα, εξοικονομώντας βαφή.
Ιδιότητες επεξεργασίας: Το MDF μπορεί να παραχθεί σε πάχη από λίγα χιλιοστά έως δεκάδες χιλιοστά, αντικαθιστώντας ξύλινα πάνελ και ξυλεία οποιουδήποτε πάχους. Διαθέτει εξαιρετική μηχανική ικανότητα, επιτρέποντας πριόνισμα, διάτρηση, αυλάκωση, τέντωμα, τρίψιμο και σκάλισμα. Οι άκρες μπορούν να κατεργαστούν σε οποιοδήποτε σχήμα, με αποτέλεσμα μια λεία επιφάνεια.
Λόγω της ανώτερης απόδοσής του και της αποτελεσματικότητάς του στην ολοκληρωμένη και ορθολογική χρήση του ξύλου, το MDF είναι ένα από τα πιο υποσχόμενα προϊόντα για ανάπτυξη.